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恒大津门第7城 恒大御景湾城市展厅6月4日荣耀开放
与去年同期相比,本市19个区域中,均价同比上涨的占到了16个,仅大港、宝坻和蓟县同比有不同程度下降。
从区域上看,市内六区5月整体均价26936元/平方米,同比涨25.75%。南开、河北同比涨幅最大,分别达到了44.47%和41.06%,每平方米上涨达10292元和8272元。
昨天,5月楼市成交数据出炉。据机构统计,5月全市共成交商品住宅17373套,环比4月跌36.94%,同比涨53.54%。
5 月以来,津城楼市在经历首周“跳水”后逐步走高,市场整体成交量不及4月,环比降幅近4成,但与去年同期相比,涨幅仍超过5成。据房天下数据监控中心统 计,从成交均价上看,5月全市商品住宅整体均价为12297元/平方米,由于市内六区的成交比重略有减少,因此拉低全市均价环比略跌3.42%。与去年同 期相比,19个区域中,均价同比上涨的占到了16个,仅大港、宝坻和蓟县同比有不同程度下降。从区域上看,市内六区5月整体均价26936元/平方米,同 比涨25.75%。南开、河北同比涨幅最大,分别达到了44.47%和41.06%,每平方米上涨达10292元和8272元。
中指研究院 5月全国百城价格指数也于昨日出炉。整体来看,5月百城住宅均价延续平稳上涨态势,一线城市涨幅与上月基本持平,二线城市涨幅进一步扩大,三线城市涨幅略 有收窄。需求方面,一线城市整体成交增速继续放缓,上海(楼盘)、深圳(楼盘)同环比均下滑;二线热点城市政策收紧效果显现,成交量较上月有所回落,但同 比涨幅仍维持在高位。
专家表示,当前部分地区楼市及土地市场仍存在过热风险。个别热点二线城市供不应求矛盾加深,而短期内供应增长有限,房价仍存上涨动力,同时高价土地频出,也增强了未来房价上涨预期。若政府采取有效措施,抑制投资需求释放,房价涨幅或将逐渐企稳。
责任编辑: zhangyunxiang
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