凯云新世界 树白云豪宅新标杆

上榜全市“3万+”豪宅成交前三 全新130~240平方米云山家族资产平墅“观云100”上市

样板房鉴赏“阳光家缘”统计数据显示，2016年1月~3月，广州楼盘总价800万元以上的顶级豪宅成交量同比上涨105%，有单盘成交均价涨幅高达29%。因信贷政策放松，再加上各银行对住房贷款利率折扣轻微加大，2016年第一季度，广州住宅市场楼价加速上升。整体住宅市场和高端住宅市场的需求大幅升温，加上超过144平方米的首套购房者需承担的契税减少，税率从3%降至1.5%，为高端住宅市场带来利好。广州的改善型“刚需”和投资需求正在以相当快的速度增长。相对其他一线城市，广州较低的价格水平也吸引了更多投资者进入市场。

凯云与凯旋一脉相承

对于广州市场而言，天河和越秀是传统豪宅区，但从今年“3万+”豪宅成交排行榜来看，让人意外的是，白云楼盘凯云新世界打败了传统豪宅区的楼盘，在成交前三名中占有一席，而在4月成交中更成为第二名。业内人士表示，经过多年建设和发展，白云区已经与大家印象中的区域形象大大不同，相比于高价的天河、越秀豪宅，白云豪宅虽低调但成交“凶猛”，而且从未来发展空间来看，价值提升的潜能更加突出。

事实上，千万级豪宅不仅仅存在于珠江新城，白云也有代表作。凯云新世界240多平方米的复式“星空墅”产品，一套价格已超千万元，但是推出后很快被市场消化，以凯云新世界为代表的白云豪宅品质与珠江新城豪宅相比有过之而无不及。作为擅长开发豪宅的新世界旗下全新豪宅盘，与凯旋新世界一脉相承的凯云新世界，在户型设计、社区规划、生态环境上更胜一筹。

阳光家缘数据显示，4月广州单价在3万元/m2以上的豪宅项目有57个，这是近五六年来的峰值，今年以来3万元/m2以上的豪宅成交套数已超过2300套。近日，白云豪宅代表凯云新世界全新推出130~240平方米的云山家族资产平墅“观云100”，新品上市立即受到市场关注。

专题文/图：记者 刘丽琴