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实拍北方自建农村房 土砌高墙破旧却带百坪大院[导读]每年春节过后都是租赁市场的旺季。据中介机构多家门店反馈,自春节后开市以来,租赁市场延续了往年的市场行情,租赁旺季迅速启动。
每年春节过后都是租赁市场的旺季。据中介机构多家门店反馈,自春节后开市以来,租赁市场延续了往年的市场行情,租赁旺季迅速启动。
据我爱我家市场研究中心总监郭燕介绍,每年春节后都是租赁市场的传统旺季,一方面,节后大量外地返津和来津求职的上班族较多,另一方面,恰逢中小学开学季,周边的陪读租房需求也较为旺盛,因此租赁市场的迅速启动延续了往年的市场行情。
据本市几家大型中介在全市多门店的数据统计显示,春节过后,新增的租房客户量与节前相比上涨将近一倍,其中很多客户在春节期间就开始通过网络渠道查找房源,提前与房产经纪人预约看房。与此同时,随着市场活跃度提升,部分业主的心理价位有所回升,热点板块一室、两室房源月租金价格也出现小幅上涨,平均上涨100-200元。
随着需求的不断释放,市场中热点地段的房源会被迅速消化,供求矛盾会逐渐加剧,因此租金价格与节前相比也会出现小幅增长。此外,很多租房者在挑选房源时为了尽快签约,往往会忽略一些签约细节。在此提醒租房群体,在看房和签约过程中要注意核验相关证明,同时对所签合同的每一项条款都要仔细阅读,明确每月租金的缴纳方式及最后押金退还条件;物业校验环节也同样需注意,煤气、水、电等在使用前和房东核对好底数,以免日后出现纠纷。如果租房行为是通过正规中介进行的咨询和办理,那么也应尽量通过中介公司验证房东身份证明和房屋产权证明,使自身利益得到切实保障,避免产生不必要的经济损失。
责任编辑: zhangyunxiang
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