上海银监局暂停银行与链家等中介公司房贷合作业务

自4月25日起，暂停辖内各商业银行与链家、太平洋(601099,股吧)、我爱我家等6家房地产中介公司的业务合作1个月。

观点地产讯：4月23日，上海楼盘银监局确认消息，自4月25日起，暂停辖内各商业银行与链家、太平洋、我爱我家等6家房地产中介公司的业务合作1个月，对于违反个贷业务受托支付要求的7家商业银行暂停个人住房贷款业务2个月，并责成对相关人员进行内部问责。

上海银监局决定，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》的有关规定，对于违反个贷业务受托支付要求的工商银行(601398,股吧)上海市静安支行、中国银行(601988,股吧)上海市临沂楼盘路支行、建设银行(601939,股吧)上海市张江支行、交通银行(601328,股吧)上海市黄浦支行、兴业银行(601166,股吧)上海普陀支行、浦发银行(600000,股吧)上海杨浦支行、汇丰银行中国有限公司上海分行本级不含辖内其他支行7家商业银行营业机构，从4月25日起暂停个人住房贷款业务2个月，并责成对相关人员进行内部问责。待完成整改后，视情况再行恢复其相关业务。

银监局方面表示，上述决定是根据人民银行上海分行、上海银监局落实“沪九条”的《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》规定，并结合上海市住建委、工商局前期房地产经纪企业执法大检查的行政处罚结果做出的。

上海银监局强调，下阶段各商业银行要严格执行《个人贷款管理暂行办法》的相关规定，修订完善本行个人住房贷款管理细则，对贷款资金应支付给符合合同约定用途的借款人交易对象的要求须在制度中予以明确。一旦发现借款人通过P2P、房产中介机构等渠道违规获取首付款资金的，应拒绝其贷款申请并列入黑名单。进一步规范与房地产中介公司的业务合作，加强对房地产中介机构的资质审核，实施业务合作名单制管理，不得为房地产中介垫资提供隐形担保包括不得以出具“同意贷款承诺书”等方式给房地产中介公司的融资业务提供担保，不得将信贷资金直接划转给房地产中介公司的工作人员等。

对于上述决定，上海银监局指出，此次监管措施有利于督促商业银行、房地产中介和购房贷款申请人三者之间形成应有的诚信体系，维护上海房地产市场健康稳定发展。